Resultat de la cerca
Nou Índex de Referència de Lloguer a Barcelona
La teva Guia Definitiva per al Control de Lloguers en Zones Tensionades
El panorama del lloguer immobiliari a Barcelona està experimentant canvis significatius amb la introducció de l'Índex de Referència de preus de lloguer per part del Govern. A Gumper Api, situats a Sant Martí de Provençals, estem aquí per guiar-te a través d'aquesta nova normativa i com pot afectar el teu pròxim arrendament. (Llegir més)
Els pisos de bancs, Oportunitat immobiliària?
Si has iniciat el procés de buscar un immoble, hauries de conèixer totes les opcions que l'actual mercat immobiliari pot oferir-te. (Llegir més)
Com puc realitzar un estudi immobiliari de manera efectiva?
Un estudi immobiliari ha de realitzar-se sota uns determinats paràmetres a fi de determinar el valor del bé que estem taxant. (Llegir més)
Què és el micromecenatge immobiliari i com pots invertir en ell?
El micromecenatge immobiliari, o micro finançament, és una oportunitat de negoci per a invertir en el sector immobiliari. (Llegir més)
Què és un personal shopper immobiliari?
El terme personal shopper sembla tret de les revistes de moda, però res més lluny de la realitat, ja que és una figura que en els últims temps ha pres una gran força en el sector immobiliari. Imagina, una persona que t'ajudi a triar i comprar l'immoble que va d'acord amb les teves necessitats, de forma personalitzada i que pugui aconsellar-te sobre la teva compra. (Llegir més)
Quins esports puc practicar a l’aire lliure en temps de COVID-19?
Des del passat 13 de març vam viure amb incertesa constant quant a la pràctica d'esport a l'aire lliure. (Llegir més)
Lloguer amb dret a compra: Què és i com funciona
El lloguer amb dret a compra és una modalitat de lloguer que els últims anys ha tingut
un gran repunt degut als moviments del sector immobiliari i a les concessions
hipotecàries.
A Gumper, volem explicar-te la manera d'operar d'aquest sistema de lloguer i els
avantatges i inconvenients que el lloguer amb dret a compra pot proporcionar-te.
Què és el lloguer amb dret o opció a compra?
El lloguer amb dret a compra es refereix a l'opció de lloguer per la qual, segons el
contracte, l'inquilí d'una propietat ostenta el dret a adquirir l'habitatge transcorregut
un període de temps determinat.
Quan estem buscant un immoble per a llogar un dels grans inconvenients que se sol
plantejar és destinar una determinada quantitat mensual d'ingressos a un lloguer que
no reportarà beneficis. Quan lloguem una propietat amb dret a compra, aquest import
mensual pot actuar com a bestreta de la compra de l'immoble i resultar una operació
molt avantatjosa tant per a l'arrendatari com per a l'inquilí.
A l'hora de realitzar aquest tipus de lloguer hem de tenir en compte que es tracta d'un
contracte mixt, en el qual trobarem dues accions contractuals. Les condicions i
clàusules que regularan el lloguer de l'habitatge i un altre en el qual regularem tots els
aspectes amb l'operació de compra de l'immoble. (Llegir més)