Els indispensables d'un contracte de lloguer

En Gumper volem ajudar-te al fet que, a l'hora que fermes el teu primer contracte de lloguer, no et deixis res per determinar. Els contractes d'arrendament, són els documents que marcaran la relació contractual que adquirirem amb l'arrendador, determinant el conjunt d'obligacions, compromisos i responsabilitats que totes dues parts adquireixen durant el temps de vigència del contracte. La importància que això té, ens obliga a recordar-te que paris esment a la redacció del mateix i t'asseguris que recull tota la informació necessària.

Un dels aspectes més importants, i que més revisions té, és l'import fixat per la renda. S'ha d'estipular la franja de dies dins dels quals cal abonar el pagament i la via per la qual es realitzarà, si serà en mà o a través de transferència bancària. En aquest últim cas, ha d'aparèixer l'entitat a la qual es transfereix, el número de compte i el nom del titular. També has de contemplar si existeix alguna mesura que, anualment, pugui provocar un increment de l'import a abonar per la revisió de l'IPC. En cas que això no s'estipuli, no es podrà generar cap variació posterior.

Segurament, l'arrendador sol·liciti que, en un primer moment, s'aboni l'import d'una mensualitat en concepte de fiança. En aquesta mateixa clàusula ha de recollir-se com es pot recuperar aquesta quantitat després de la finalització del contracte i en quin temps màxim han de retornar-te-la.

Un altre dels aspectes que has de tenir controlat fa referència al pagament de tots els subministraments. Ha de quedar recollit qui es fa càrrec de les factures degudes al consum d'aigua, electricitat, gas, servei de telefonia i internet o quotes de la comunitat de propietaris, entre altres que puguis tenir contractat.

També t'aconsellem que s'acordin quins seran les penalitzacions que poden existir en el cas que alguna de les parts incompleixi el contracte o qualsevol dels termes pactats. D'aquesta manera, es pot evitar que si existís algun problema s'acabi en un procés judicial.

¿Quieres vender tu piso rápido?

Pide una valoración gratuita ahora

Suscríbete a la newsletter

    Potser et pot interessar…


    Warning: Undefined array key 0 in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101

    Warning: Attempt to read property "term_id" on null in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101
    no thumb

    La gentrificació i els preus de l'habitatge a Barcelona

    En els últims anys, des de Gumper, hem estat testimonis del popular efecte conegut

    com gentrificació. Amb aquest nom, fem referència al procés pel qual els

    Perquè la teva casa de Barcelona sigui l'enveja de tots els teus amics, és necessari que aquesta destaqui per la seva originalitat. Entre altres opcions, pots aconseguir-ho decorant les teves estades amb elements que, encara que al principi pensaves que no anaves a tornar a ...

    no thumb

    Què és un personal shopper immobiliari?

    El terme personal shopper sembla tret de les revistes de moda, però res més lluny de la realitat, ja que és una figura que en els últims temps ha pres una gran força en el sector immobiliari. Imagina, una persona que ...

    Rambla Guipúzcoa, 49 08020 Barcelona
    933 030 502
    635 075 862
    info@gumperapi.com

    C/ Puigcerdà, 244 08020 Barcelona
    931 251 819
    615 179 214
    info@gumperapi.com