La gentrificació i els preus de l'habitatge a Barcelona

En els últims anys, des de Gumper, hem estat testimonis del popular efecte conegut

com gentrificació. Amb aquest nom, fem referència al procés pel qual els

habitants d'un barri, generalment de nivell mitjà o, inclusivament, mig-baix; van sent

desplaçat i reemplaçats per individus amb un nivell socioeconòmic superior. Aquest efecte s'està observant d'una forma molt contundent en les grans urbs com són Barcelona, Madrid o Londres. No obstant això, els municipis més petits comencen a sentir els primers estralls d'aquesta problemàtica.

Aquests moviments dins de les ciutats són deguts a modes passatgeres, que provoquen que un barri es converteixi en l'epicentre de la moguda social, l'art i la cultura. Això atreu els comerciants, emergint els serveis més innovadors i moderns que atorguen una clara distinció a qui acudeixen a ells. Un clar exemple d'aquesta situació el podem trobar en l'evolució que ha sofert el barri de Sant Martí a Barcelona. Tal circumstància provoca que, atrets pels seus múltiples encants, les persones amb nivell adquisitiu superior, desitgin formar part d'aquests espais. De manera que, la demanda en aquestes zones, s'ha incrementat considerablement i, en conseqüència, el preu mitjà del lloguer ha pujat exageradament. Prova d'això és que el metre quadrat en aquest barri es

va situar en una mica més de dinou euros en 2019.Una altra zona que ha augmentat la seva popularitat ha estat Ciutat Vella, on el metre quadrat ha rondat els dinou euros; o el popular barri de l'Eixample que es queda al voltant dels divuit. Lògicament, aquests valors superen la capacitat econòmica de la majoria de les butxaques, provocant que molts inquilins hagin hagut d'abandonar les seves cases com a conseqüència dels increments en les seves quotes.

Per aquest motiu, les associacions veïnals s'estan agrupant i comencen a denunciar aquesta situació. Fonamentalment, per la contribució que els operadors de pisos de lloguer turístic estan tenint en aquest moviment. De manera que, haurem d'esperar a l'evolució que prenen els esdeveniments i les mesures que es poden proposar per a controlar els efectes negatius que això té en la població general.

Una dels principals avantatges per a evitar l'oscil·lació del mercat passa per realitzar operacions de compra d'immobles, que ens garanteixi un pagament mensual regulat via hipoteca i suposi una inversió en un bé estable.

Estàs pensant a comprar un immoble? Recorda que en Gumper podem ajudar-te!

¿Quieres vender tu piso rápido?

Pide una valoración gratuita ahora

Suscríbete a la newsletter

    Potser et pot interessar…


    Warning: Undefined array key 0 in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101

    Warning: Attempt to read property "term_id" on null in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101
    no thumb

    Com puc realitzar un estudi immobiliari de manera efectiva?

    Un estudi immobiliari ha de realitzar-se sota uns determinats paràmetres a fi de determinar el valor del bé que estem taxant.

    El principal objectiu d'un estudi immobiliari és establir un valor de ...

    no thumb

    Avantatges de les hipoteques online

    Durant aquest any, es manté una previsió bastant favorable pel que fa a la compra d'immobles a Barcelona i voltants. L'evident pujada de les rendes dels habitatges de lloguer, ha provocat que moltes persones optin per pagar una quota menor i adquirir un habitatge propi. ...

    no thumb

    Redecora la cuina de manera original

    Perquè la teva casa de Barcelona sigui l'enveja de tots els teus amics, és necessari que aquesta destaqui per la seva originalitat. Entre altres opcions, pots aconseguir-ho decorant les teves estades amb elements que, encara que al principi pensaves que no anaves a tornar a ...

    Rambla Guipúzcoa, 49 08020 Barcelona
    933 030 502
    635 075 862
    info@gumperapi.com

    C/ Puigcerdà, 244 08020 Barcelona
    931 251 819
    615 179 214
    info@gumperapi.com