Llogar amb garanties Treu el màxim rendiment al teu habitatge sense complicacions. Accepto la política de privacitat Si ho prefereixes pots trucar-nos al 933 030 502 Serveis gestió integral lloguer La gestió integral està orientada per a assegurar la teva tranquil·litat i seguretat a l’hora de posar en lloguer la teva propietat. ANÀLISIS DE L’IMMOBLEEstudiem la millor opció de rendabilitat del teu immoble. REFORMESProposta d’obres de millora i/o acondicionament de l’immoble. COORDINACIÓ NETEJAOrganització de les tasques de neteja i acomodació del mobiliari. ANÀLISI DE MERCATRealitzem un anàlisi del mercat i de la competència per poder establir el màxim preu possible. TAXACIÓ IMMOBILIÀRIA CERTIFICAT ENERGÈTICRegistre del certificat energètic (Obligatori per a totes les viviendes enlloguer). REPORTATGE FOTOGRÀFICFotògraf professional immobiliari COMERCIALITZACIÓ DE L’IMMOBLE PLA DE COMUNICACIÓDepartament de coordinació per mantenir informat al propietari en qualsevol moment. CERCA I SELECCIÓ D’INQUILINSRequisits: Contracte indefinit, més d’un any d’antiguitat a l’empresa i que el lloguer no superi el 40% del seu sou. VISITES AMB CLIENTSAgents immobiliaris especialitzats en atenció al client. NEGOCIACIÓRealitzada per caps d’equips especialitzats en negociació immobiliària. FILTRE MOROSITATAvaluació de l’inquilí – estudi de viabilitat. Lliurament Informe de solvència. REDACCIÓ DE CONTRACTESConforme a la llei d’arrendaments urbans. INVENTARI FOTOGRÀFICInventari detallat de cada element de la vivenda i amb reportatge fotogràfic CANVIS DE TITULARITATNosaltres ens encarreguem de tots els canvis de titularitat/altes dels contractes de subministraments DIPÒSIT I DEVOLUCIÓ FIANÇA LEGALDavant l’organisme competent. INCASOL ASSEGUREM EL LLOGUER PER TRES ANYS ASSISTÈNCIA A L’INQUILÍ CANAL DE COMUNICACIÓ PROPIETARI ASSEGURANÇA DE LA LLARPer tramitar directament els sinistres. COORDINACIÓ DAVANT SINISTRESCoordinació davant els possibles sinistres. Pressupostos, tècnics… RECLAMACIÓ ENDARRERIMENT DE PAGAMENTS ACTUALITZACIÓ DE RENDACàlcul i comunicació a l’inquilí dels canvis i actualitzacions de renda. CONTROL DE VENCIMENT CONTRACTE RESCISSIÓ DE CONTRATE REVISIÓ DE LA VIVENDA LECTURA DE COMPTADORS MEDIACIÓ AMISTOSA AMB L’INQUILÍ ASSESSORAMENT FISCALSobre la repercusió a l’IRPF del seu lloguer. ASSEGURANÇA D’IMPAGAMENT(Mútua de Propietaris): Cobreix les quotes íntegres del lloguer, desperfectes de fins a 3.000 € i assistència jurídica.* Cost del 3,5% de l’anualitat