És necessari signar un contracte d’arres o és suficient amb la reserva?

El contracte d'arras és una espècie de contracte privat entre comprador i venedor, on pacten la compravenda d'habitatge. És com una prova de compromís, on el comprador li lliura una quantitat al venedor, qui la descompta del preu final.

És un tipus de contracte popular en la compravenda d'habitatge perquè en el cas d'incompliment, pot suposar una sèrie de penalitzacions econòmiques. No obstant això, és important esmentar que no és obligatori, sinó que és opcional.

Està a l'ordre del dia principalment perquè dona una major tranquil·litat a totes dues parts. Però tingues en compte que si com a venedor de l'habitatge et tires cap endarrere, hauràs de lliurar-li al potencial comprador el doble del rebut.

Quant a la reserva com a tal, es fixa una quantitat de diners a compte de la immobiliària i encara que no té una vinculació legal, si el venedor l'accepta, el pis queda bloquejat i la immobiliària no podrà mostrar-l'hi a ningú més. Si el venedor no accepta, el comprador recupera els seus diners.

La reserva és una alternativa respecte al contracte d'arras però no és recomanable de cara a un comprador interessat.

¿Quieres vender tu piso rápido?

Pide una valoración gratuita ahora

Suscríbete a la newsletter

    Potser et pot interessar…


    Warning: Undefined array key 0 in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101

    Warning: Attempt to read property "term_id" on null in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101
    no thumb

    Lloguer amb dret a compra: Què és i com funciona

    El lloguer amb dret a compra és una modalitat de lloguer que els últims anys ha tingut
    un gran repunt degut als moviments del sector immobiliari i a les concessions
    hipotecàries.
    A Gumper, volem explicar-te la manera d'operar d'aquest sistema de ...

    no thumb

    Sòls de parquet? Aprèn a cuidar-los

    Una de les raons per la qual, finalment, vas decidir llogar el teu nou pis de Poblenou, va anar per l'espectacular sòl de parquet que té. Mai abans havies viscut en un immoble que els tingués i t'atreia provar els avantatges que tothom ...

    no thumb

    Pensant a independitzar-te? Quina opció és la que més et convé? Resolguem alguns dubtes

     Ha arribat el moment. Per fi posseeixes la independència econòmica que necessitaves per a poder començar una vida adulta autònoma. Encara que la relació amb els teus pares és realment immillorable, necessites el teu espai. Raó per la qual tens ...

    Rambla Guipúzcoa, 49 08020 Barcelona
    933 030 502
    635 075 862
    info@gumperapi.com

    C/ Puigcerdà, 244 08020 Barcelona
    931 251 819
    615 179 214
    info@gumperapi.com