És necessari signar un contracte d’arres o és suficient amb la reserva?

El contracte d'arras és una espècie de contracte privat entre comprador i venedor, on pacten la compravenda d'habitatge. És com una prova de compromís, on el comprador li lliura una quantitat al venedor, qui la descompta del preu final.

És un tipus de contracte popular en la compravenda d'habitatge perquè en el cas d'incompliment, pot suposar una sèrie de penalitzacions econòmiques. No obstant això, és important esmentar que no és obligatori, sinó que és opcional.

Està a l'ordre del dia principalment perquè dona una major tranquil·litat a totes dues parts. Però tingues en compte que si com a venedor de l'habitatge et tires cap endarrere, hauràs de lliurar-li al potencial comprador el doble del rebut.

Quant a la reserva com a tal, es fixa una quantitat de diners a compte de la immobiliària i encara que no té una vinculació legal, si el venedor l'accepta, el pis queda bloquejat i la immobiliària no podrà mostrar-l'hi a ningú més. Si el venedor no accepta, el comprador recupera els seus diners.

La reserva és una alternativa respecte al contracte d'arras però no és recomanable de cara a un comprador interessat.

¿Quieres vender tu piso rápido?

Pide una valoración gratuita ahora

Suscríbete a la newsletter

    Potser et pot interessar…


    Warning: Undefined array key 0 in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101

    Warning: Attempt to read property "term_id" on null in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101
    no thumb

    Tips bàsics per al manteniment de la teva rentadora

    Quan et vas instal·lar en el teu nou pis vas realitzar una gran inversió en l'adquisició dels electrodomèstics que necessitaves. Mogut per la consciència ambiental, vas decidir decantar-te pels d'una gamma d'eficiència energètica més elevada, atès que sabies ...

    no thumb

    Complicacions existents en les comunitats on hi ha pocs veïns

    Vius en ple centre de Barcelona. Vas seleccionar la teva casa perquè t'encantava la possibilitat de viure en un edifici antic. La incalculable bellesa de la seva arquitectura i la vida bohèmia que t'aporta, són dues dels motius pels quals adores la teva ...

    no thumb

    Què és el micromecenatge immobiliari i com pots invertir en ell?

    El micromecenatge immobiliari, o micro finançament, és una oportunitat de negoci per a invertir en el sector immobiliari.

    Des de Gumper, volem explicar-te en què consisteix, perquè puguis conèixer detalladament les oportunitats de ...

    Rambla Guipúzcoa, 49 08020 Barcelona
    933 030 502
    635 075 862
    info@gumperapi.com

    C/ Puigcerdà, 244 08020 Barcelona
    931 251 819
    615 179 214
    info@gumperapi.com