Quins documents cal portar a la Notaria?

Els venedors han de portar aquests documents:

Títol original de propietat: escriptura de compra-venda, herència, extinció de condomini, sentències judicials. 

Si existeix hipoteca vigent, haurà d'obtenir el certificat de saldo pendent de la hipoteca a data de signatura o de saldo cedeixo en cas que la hipoteca estigui pagada. Les despeses relatives a la cancel·lació registral de les hipoteques vigents o prescrites, seran a càrrec de LA PROPIETAT i es pagaran mitjançant provisió de fons en el moment de la transmissió.  

Certificat emès per l'administrador de finques o president de la comunitat, conforme l'immoble es troba al corrent  de pagaments i possibles vesses que estiguessin aprovades en el moment de la venda. 

També haurà d'aportar còpia de  les factures de subministraments d'aigua, llum i gas per a procedir a fer els canvis de nom dels subministraments. 

Assistents a la signatura: Hauran d'acudir tots els propietaris i usufructuaris de l'immoble  aportant el seu DNI original i vigent.  En cas d'impossibilitat, l'o els propietaris que no puguin assistir, podrà/n ser representat/s per la/s persona/s a la/s que hi hagi/n atorgat poders davant notari. Prèviament a la signatura,  s'avançaran a notaria per a la seva validació, així evitarem inconvenients d'última hora. El dia de la signatura  el/els apoderat/s hauran d'aportar el seu original del DNI  vigent  i dels poders  

Recordi que haurà de portar tots els jocs de claus que tingui i també si escau: claus i/o comandaments de traster i/o garatge. 

Mentre que els compradors:

  • DNI
  • Mètode de pagament o finançament
  • Prova de lliurament del pagament del senyal (si n'hi ha)
  • Documentació específica si es tracta d'una persona jurídica especial

¿Quieres vender tu piso rápido?

Pide una valoración gratuita ahora

Suscríbete a la newsletter

    Potser et pot interessar…


    Warning: Undefined array key 0 in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101

    Warning: Attempt to read property "term_id" on null in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101
    no thumb

    Què és el micromecenatge immobiliari i com pots invertir en ell?

    El micromecenatge immobiliari, o micro finançament, és una oportunitat de negoci per a invertir en el sector immobiliari.

    Des de Gumper, volem explicar-te en què consisteix, perquè puguis conèixer detalladament les oportunitats de ...

    no thumb

    Avantatges de les hipoteques online

    Durant aquest any, es manté una previsió bastant favorable pel que fa a la compra d'immobles a Barcelona i voltants. L'evident pujada de les rendes dels habitatges de lloguer, ha provocat que moltes persones optin per pagar una quota menor i adquirir un habitatge propi. ...

    no thumb

    Els indispensables d'un contracte de lloguer

    En Gumper volem ajudar-te al fet que, a l'hora que fermes el teu primer contracte de lloguer, no et deixis res per determinar. Els contractes d'arrendament, són els documents que marcaran la relació contractual que adquirirem amb l'arrendador, determinant el conjunt d'obligacions, compromisos i ...

    Rambla Guipúzcoa, 49 08020 Barcelona
    933 030 502
    635 075 862
    info@gumperapi.com

    C/ Puigcerdà, 244 08020 Barcelona
    931 251 819
    615 179 214
    info@gumperapi.com