Què és un contracte d’exclusiva immobiliària?

Mitjançant aquest tipus de document, el propietari d'un habitatge li cedeix a la immobiliària els drets de comercialització del seu immoble. En Gumper no aconsellem vendre un pis a Barcelona amb exclusiva tradicional.

NO A L'EXCLUSIVA DE VENDA TRADICIONAL

Si li dones l'exclusiva a UNA sola agència, t'estàs lligant de peus i mans, és a dir, t'estàs tancant portes a potencials compradors, un bon assessor s'encarrega de difondre la propietat, perquè el client que més pagui pot venir de la porta del costat o de l'altra punta de la ciutat. Per això és molt important tenir un bon pla de difusió.

Els agents que treballen sense exclusiva no solen difondre la propietat per por de "que l'hi treguin", ni inverteixen temps ni diners a realitzar cap acció de màrqueting perquè no hi ha compromís per cap de les dues parts.

El treball d'un assessor immobiliari és preparar l'habitatge perquè brilli en el mercat i difondre-la al màxim. No tancar portes, és igual d'on vingui el client i sempre escoltar el mercat.

SI A LA MULTIEXCLUSIVA COMPARTIDA
Quan un propietari encarrega la venda del seu immoble a una immobiliària que treballa en multiexclusiva, aquesta encarregant simultàniament aquesta venda a totes les immobiliàries que pertanyen a les seves agrupacions. Totes elles fan difusió d'aquest immoble perquè existeix la fórmula de multiexclusiva compartida.

L'objectiu que qualsevol professional és difondre la propietat a la major quantitat d'immobiliàries sent l'únic interlocutor en les negociacions, podríem assemblar-lo a un advocat, que vela sempre i per sobre de tot pels interessos del seu client.

  • Més immobiliàries ofereixen el teu immoble.
  • Major difusió de la venda del teu immoble.
  • Més agents formats a la teva disposició.
  • Més compradors potencials per al teu immoble
  • Un període de venda més ràpid i major preu.

Potser et pot interessar…


Warning: Undefined array key 0 in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101

Warning: Attempt to read property "term_id" on null in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101
no thumb

El procés de venda exclusiva d’un immoble a fons

El procés de venda d'un immoble és una cosa que pot semblar-nos senzill, podem pensar que n'hi ha prou amb publicar un anunci en internet i que serà suficient per a posar el nostre immoble en el mercat i tancar amb èxit la transacció.

no thumb

Els habitatges protegits. Són una oportunitat de mercat?

El mercat immobiliari està en una constant evolució i les oportunitats per a trobar habitatges al millor temps possible no es poden deixar escapar.   Els habitatges protegits sempre s'han considerat en l'imaginari popular habitatges de mala qualitat o qualitat inferior, i fins i tot situades ...

no thumb

Consells per a reformar la cuina: la importància dels taulells

Portes un temps realitzant reformes en el teu bonic pis de Sant Marti de Provençals. De fet, gairebé li veus la fi a semblant periple, atès que tan sols queda executar la reforma de la cuina. Com bé sabràs, en aquestes estades ...