Divorcis

A Gumper API som assessors immobiliaris especialitzats en la venda de vivendes a causa d´un divorci a Barcelona. T’ajudem a que puguis vendre el teu habitatge sense necessitat de realitzar un procediment legal addicional a la demanda de divorci i, si la teva exparella decideix quedar-se amb l’habitatge, també ens encarreguem de l’extinció del condomini per acabar amb la copropietat.

Al llarg dels nostres nombrosos anys d’experiència, hem ajudat moltes persones que, com tu, s’enfronten a aquesta situació tan complicada. Tot i això, no has de preocupar-te, perquè tot és més fàcil si et deixes assessorar pels millors especialistes de la venda d’habitatges per divorcis a la zona de Sant Martí, Badalona, Santa Coloma de Gramenet i localitats properes.

De quina manera t’ajudem?

La venda d‟habitatge per divorci a Barcelona està totalment al‟ordre del dia. Sabem que és un procés molt dolorós i que requereix una solució immediata, per la qual cosa des de Gumper API t’ajudem a fer que la situació sigui el més suportable possible i vetllem pels teus interessos. Com t’ajudem? D’aquesta manera:

1

Experts en mediació
Sabem que mediar amb la parella pot ser molt complex. Però si ho deixes a les nostres mans ja no t’has de preocupar per res, perquè tenim experiència i vetllem per protegir els teus interessos.

2

Estalvi en advocats
Segur que has sentit que el procés de divorci és costós. Però contractant els nostres serveis t’ajudem a tramitar tota la documentació relativa al divorci amb el Registre Civil i la Notaria.

3

Sense necessitat de desplaçar-te
Com a experts en la venda d’habitatges per divorcis a Sant Martí (Barcelona), ens desplacem i posem a la vostra disposició la tecnologia de signatura digital. A més, a qualsevol part del territori nacional i organitzem reunions individualitzades si cal.

4

Un procés més ràpid i àgil
T’ajudem no només amb la venda de l’habitatge a causa del divorci, sinó també tot el que puguis necessitar després, ja sigui un nou habitatge per comprar o lloguer.

Contacta amb nosaltres

En el cas de la separació de béns, allò que es produeix és l’extinció del condomini. En aquest procediment es pot contemplar la possibilitat que una part segueixi a casa i l’altra sigui compensada per l’import corresponent. Es farà en funció del percentatge que li correspongui l’habitatge segons figuri a les escriptures. És ràpid, senzill i no requereix tràmits judicials.

Si una de les parts no hi està d’acord perquè no vol vendre o no vol compensar l’altra part, sí que caldrà anar per la via judicial. Si una part sol·licita l’extinció del condomini però l’altra no cedeix, potser el jutge decideix vendre l’habitatge a través d’una subhasta.

En cas de tenir fills en comú, el jutge sempre estableix com a primordial el benestar dels menors i ha de dictaminar si la venda de l’habitatge a causa del divorci pot perjudicar els fills. Tot i que els pares estan d’acord, l’última paraula la té el jutge.

Pot passar que l’habitatge en comú estigui hipotecat. En aquest cas, es duu a terme un procés de venda normal i s’utilitzen els diners obtinguts de la venda per cancel·lar el préstec hipotecari. El que sobri, es repartirà corresponent entre ambdues parts.

També pot passar que la hipoteca estigui pagada però encara figuri al Registre de la Propietat. En aquest cas, es recomana cancel·lar la hipoteca abans de vendre la casa.

Sí S’haurà de pagar IRPF pel guany patrimonial obtingut i la plusvàlua municipal a causa de l’increment del valor experimentat per l’habitatge. Així mateix, la venda de l’habitatge també implica altres despeses com ara el cost de la immobiliària, que es pot repartir equitativament.

A Gumper API oferim els nostres serveis a Sant Martí de Provençals, la Verneda i la Pau, el Clot, Provençals del Poblenou, el Poblenou, el Camp de l’Arpa del Clot, Badalona, Santa Coloma de Gramenet i Sant Adrià de Besòs, entre altres localitats properes. Posa’t en contacte amb nosaltres i explica’ns el teu cas perquè el puguem gestionar amb èxit.

Som conscients que fer aquest procés de la venda d’un habitatge a causa d’un divorci a Sant Martí i Barcelona pot ser dur i complex, encara més quan l’altra part té un tercer que ho porta tot en nom seu. En el nostre cas, estem del teu costat i defensem els teus interessos perquè tot surti bé.

Perquè obtinguis el màxim benefici possible, començarem fixant una estratègia de preu que ens permeti vendre al màxim preu possible i en el menor temps. Després farem una anàlisi de fortaleses i oportunitats del teu habitatge al mercat concret per ressaltar entre el públic objectiu. per al teu immoble un preu de venda dins del mercat. Sabem que les presses poden portar el client a fixar un preu de venda inferior. Tot i això, si està per sota de mercat podria estranyar els compradors potencials, fent-los creure que l’habitatge té algun defecte ocult.

També us acompanyem durant tot el procés de la venda. En tenir al teu costat els millors especialistes en la venda de pisos per divorci a Barcelona, tot són facilitats, perquè invertim en màrqueting amb l’objectiu que el teu habitatge destaqui i els ulls hi vagin. Així aconseguim que es vengui abans.

Per descomptat, tindràs l’última paraula a cada pas que donem en nom teu i t’assessorarem en tot el que necessitis, per evitar sorpreses. No dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres perquè puguem arribar a un acord que satisfaci totes les parts. Parlem?

Podem arribar a un acord que satisfaci totes les parts. Parlem?

Potser et pot interessar…