HPO

Els habitatges de protecció oficial, coneguts com a HPO, permeten accedir a un habitatge propi a un preu regulat, més econòmic que el preu de mercat. És clar que hi ha clàusules a l’hora de vendre immobles de protecció a Barcelona. Si ets en aquesta tessitura, volem ajudar-te.

En primer lloc, és important que sàpigues que sí que és possible vendre un habitatge de protecció oficial a Barcelona. Això no obstant, cal complir una sèrie de condicions. A Gumper API, experts en la venda de pisos de protecció oficial a Barcelona, us expliquem tot el procés de venda de hpo.

Per què necessites una agència immobiliària per vendre el teu pis de protecció oficial


A l’hora de vendre un immoble HPO a Barcelona, és normal tenir dubtes o preguntar-se si és possible. Amb l’objectiu d’evitar possibles sancions, cal deixar-se assessorar per un expert que conegui no només la normativa, sinó també el mercat perquè puguis obtenir el millor preu. Sempre tenint present que en aquest cas es fixa un preu màxim de venda.

En contractar els serveis d’una agència immobiliària com Gumper API, us acompanyarem en tot el procés perquè no us hagis de preocupar pels tràmits a seguir o la burocràcia. Tot ho podràs deixar a les nostres mans.

Així mateix, us assessorarem en funció del vostre cas. En el cas dels clients amb un habitatge amb protecció oficial de menys de 10 anys, el preu de venda el fixa el mercat. Mentre que si supera els 10 anys, ja es pot fixar un preu de venda lliure, perquè puguis obtenir més benefici amb la venda de la teva propietat.

En quins casos es pot vendre una HPO a Barcelona?

Es pot vendre un habitatge de protecció oficial, però hi ha diversos requisits a complir:

1

Hi ha un preu de venda màxim legal establert i no es pot superar.

2

Han d’haver passat almenys 10 anys des de la compra i la venda perquè l’immoble perdi la condició d’habitatge protegit. Hi ha excepcions

3

El comprador ha de complir les condicions HPO per poder adquirir un habitatge de protecció oficial al seu nom

4

La venda s’ha de poder fer legalment

Diguem que, per fer-ho, hi ha d’haver un motiu de pes justificat. És a dir, haver de traslladar-se a una altra ciutat per motius laborals, per la necessitat d’un membre de la família de més de 65 anys o degut a un increment dels membres de la família. Si es compleix un d’aquests requisits, caldrà presentar la sol·licitud a la conselleria de la teva comunitat autònoma.

A partir de llavors, s’estipularà el preu màxim legal per a la venda i el propietari podrà desqualificar la vpo per vendre-la posteriorment.

El propietari també pot desqualificar la HPO per vendre-la. En aquest cas, cal presentar una sol·licitud que acrediti la residència habitual durant els darrers 5 anys i que el tipus de sòl ho permeti. Així mateix, haurà de tornar les ajudes i els interessos legals del període esmentat.

Per procedir a la venda d’HPO a Barcelona i rodalies, heu de tenir a mà el DNI de l’amo de l’habitatge, el certificat o contracte de la hipoteca per veure el tipus de préstec, els justificants dels ajuts rebuts, la qualificació de l’habitatge , la nota simple t el número dexpedient del terreny o finca.

Un cop recollida tota la informació demanada, cal portar-la a l’Oficina d’Habitatge que es trobe a la vostra localitat i demanar una autorització de venda. En cas de delegar en una immobiliària especialitzada en la venda de HPO a Sant Martí i Barcelona, que sàpigues que ens encarreguem de tot per tu.

Brindem el nostre servei d’assessoria en la venda d’immobles de protecció oficial a diverses localitats de Barcelona. Entre elles: Sant Martí de Provençals, la Verneda i la Pau Provençals del Poblenou, Poblenou, Badalona, Clot, Camp de l’Arpa del Clot, Santa Coloma de Gramenet i Sant Adrià de Besòs, i moltes altres zones.

No importa a quin punt de Catalunya et trobis. Si necessites els millors especialistes al mercat HPO per ajudar-te a vendre el teu immoble, nosaltres podem ajudar-te i amb les millors condicions.

Sabem que el procés de venda d’un immoble de protecció oficial a Sant Martí, Barcelona i rodalies pot resultar complex. Més encara en cas de no comptar amb l’ajuda d’experts, sobretot pel temor a fer alguna cosa malament ia ser sancionat. És per això que és tan important contractar ajuda professional.

A Gumper API us ajudem amb tota la gestió de venda del vostre habitatge protecció oficial. Sabem que és una de les parts que més preocupen els nostres clients, per por de fer-ho malament o pel temps o els maldecaps que poden ocasionar. Però tenint al teu costat els millors especialistes, tot és més fàcil.

A Gumper API estem al teu costat en tot moment per ajudar-te a vendre el teu habitatge de HPO. Sabem que sense ajuda pot ser un procés amb molts dubtes o que resulti veritablement complex bregar amb la burocràcia, per això no volem que passis per aquest procés en solitari.

En triar els nostres serveis, t’ajudem a que pots vendre el teu habitatge de protecció oficial amb èxit a Barcelona i ens encarreguem per tu de tota la burocràcia, perquè som conscients que en aquest procediment és altament complexa i sempre es porta millor al costat de bons professionals.

Contacta amb nosaltres

I si ho fem possible? Parlem?

Quizás te pueda interesar…

Rambla Guipúzcoa, 49 08020 Barcelona
933 030 502
635 075 862
info@gumperapi.com

C/ Puigcerdà, 244 08020 Barcelona
931 251 819
615 179 214
info@gumperapi.com