¿Cómo calcular el precio de venta de un piso?

En Gumper encontrarás un valorador online gratuito que ofrece precios de venta aproximados de tu vivienda o de otras similares. Pueden ser más o menos fiables aunque volátiles, dependiendo de cómo se encuentre el mercado inmobiliario.

A pesar de ello, es importante conocer los factores que influyen en el precio de venta de una vivienda. Los principales son los siguientes:

  • Ubicación: es uno de los puntos más importantes, dado que el precio del metro cuadrado es diferente según la zona.
  • Tipología: puede ser un piso, un apartamento, un chalet, un adosado…
  • Superficie: los m2 de la vivienda.
  • Número de habitaciones y de baños: aunque los metros cuadrados influyen mucho en el valor de la misma, también se valora especialmente el número de habitaciones y de baños.
  • Estado: el año de construcción, las calidades y el estado de la vivienda influyen en su precio.
  • Extras: garaje, trastero, piscina, terraza…

Estos aspectos los tiene en cuenta el tasador a la hora de fijar el precio de venta de una vivienda, por lo que si los consideras, te puedes hacer una idea aproximada del valor de la misma.

  • El mercado actual 
  • La oferta similar a la suya.  
  • La demanda especifica para su tipología de vivienda.  
  • Viviendas vendidas con datos del Colegio de Registradores de España.  
  • La financiación actual 
  • El estado de la vivienda  
  • La percepción del comprador.
  • El estado, ubicación, zona, altura… 
  • El sistema de venta utilizado.

¿Quieres vender tu piso rápido?

Pide una valoración gratuita ahora

Suscríbete a la newsletter

    Quizás te pueda interesar…


    Warning: Undefined array key 0 in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101

    Warning: Attempt to read property "term_id" on null in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101
    no thumb

    Requisitos para obtener la cédula de habitabilidad

    Requisitos para obtener la cédula de habitabilidad

    Para vender un inmueble, se necesita tener la cédula de habitabilidad. Estamos ante un tipo de documento que garantiza que el inmueble cumple con unos mínimos en cuanto a estructura, higiene y salubridad. Por lo que, ...

    no thumb

    Los errores más frecuentes en las reformas integrales

    Antes de hacer una reforma integral, es importante que consideres los siguientes errores más frecuentes, para no cometerlos. ¡Esperamos que te sean de gran utilidad!

    Errores más comunes en ...

    no thumb

    ¿Cómo convertir un local en vivienda?

    ¿Cómo convertir un local en vivienda?

    Si planeas invertir en el ladrillo, seguro que estás al tanto del potencial de los locales comerciales, dado que cada vez más inversores deciden convertirlos en pisos. Pero, ¿cómo convertir un local en vivienda? ¿Qué ...