¿Qué documentos hay que llevar a la Notaría?

Los vendedores deben llevar estos documentos:

Título original de propiedad: escritura de compra-venta, herencia, extinción de condominio, sentencias judiciales. 

Si existe hipoteca vigente, deberá obtener el certificado de saldo pendiente de la hipoteca a fecha de firma o de saldo cedo en caso de que la hipoteca esté pagada. Los gastos relativos a la cancelación registral de las hipotecas vigentes o prescritas, serán a cargo de LA PROPIEDAD y se pagarán mediante provisión de fondos en el momento de la transmisión.  

Certificado emitido por el administrador de fincas o presidente de la comunidad, conforme el inmueble se encuentra al corriente  de pagos y posibles derramas que estuvieran aprobadas en el momento de la venta. 

También deberá aportar copia de  las facturas de suministros de agua, luz y gas para proceder a realizar los cambios de nombre de los suministros. 

Asistentes a la firma: Deberán acudir todos los propietarios y usufructuarios del inmueble  aportando su DNI original y vigente.  En caso de imposibilidad, el o los propietarios que no puedan asistir, podrá/n ser representado/s por la/s persona/s a la/s que haya/n otorgado poderes ante notario. Previamente a la firma,  se adelantarán a notaría para su validación, así evitaremos inconvenientes de última hora. El día de la firma  el/los apoderado/s deberán aportar su original del  DNI vigente  y de los poderes  

Recuerde que deberá llevar todos los juegos de llaves que tenga y también si procede: llaves y/o mandos de trastero y/o garaje. 

Mientras que los compradores:

  • DNI
  • Método de pago o financiación
  • Prueba de entrega del pago de la señal (si lo hay)
  • Documentación específica si se trata de una persona jurídica especial

¿Quieres vender tu piso rápido?

Pide una valoración gratuita ahora

Suscríbete a la newsletter

    Quizás te pueda interesar…


    Warning: Undefined array key 0 in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101

    Warning: Attempt to read property "term_id" on null in /var/www/vhosts/39141624.servicio-online.net/gumperapi.com/wp-content/themes/inmueblesapi/singular.php on line 101
    no thumb

    Aire acondicionado. ¿La mejor opción cuando llega el verano?

    Aire acondicionado. ¿La mejor opción cuando llega el verano?

    Ahora que se acerca el verano es completamente normal que estés pensando en instalar un aparato de aire acondicionado. Claro que, con la subida de la luz, puede que te lo pienses dos veces. Pero, ¿...

    no thumb

    Coach inmobiliario, tu asesor personal

    A la hora de comprar una vivienda, es importante tener a un lado a un coach inmobiliario. Estamos ante una compra importante y que no se hace todos los días, por lo que necesitas hacer una compra inteligente, que mejore tu calidad ...

    no thumb

    Evolució de l’habitatge durant la pandèmia

    Com ha evolucionat el preu de l'habitatge durant la crisi del coronavirus? É...