¿Qué documentos hay que llevar a la Notaría?
Los vendedores deben llevar estos documentos:
Título original de propiedad: escritura de compra-venta, herencia, extinción de condominio, sentencias judiciales.
Si existe hipoteca vigente, deberá obtener el certificado de saldo pendiente de la hipoteca a fecha de firma o de saldo cedo en caso de que la hipoteca esté pagada. Los gastos relativos a la cancelación registral de las hipotecas vigentes o prescritas, serán a cargo de LA PROPIEDAD y se pagarán mediante provisión de fondos en el momento de la transmisión.
Certificado emitido por el administrador de fincas o presidente de la comunidad, conforme el inmueble se encuentra al corriente de pagos y posibles derramas que estuvieran aprobadas en el momento de la venta.
También deberá aportar copia de las facturas de suministros de agua, luz y gas para proceder a realizar los cambios de nombre de los suministros.
Asistentes a la firma: Deberán acudir todos los propietarios y usufructuarios del inmueble aportando su DNI original y vigente. En caso de imposibilidad, el o los propietarios que no puedan asistir, podrá/n ser representado/s por la/s persona/s a la/s que haya/n otorgado poderes ante notario. Previamente a la firma, se adelantarán a notaría para su validación, así evitaremos inconvenientes de última hora. El día de la firma el/los apoderado/s deberán aportar su original del DNI vigente y de los poderes
Recuerde que deberá llevar todos los juegos de llaves que tenga y también si procede: llaves y/o mandos de trastero y/o garaje.
Mientras que los compradores:
- DNI
- Método de pago o financiación
- Prueba de entrega del pago de la señal (si lo hay)
- Documentación específica si se trata de una persona jurídica especial
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